Skarntydevej 8

Fritidshus · 85 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 236.900 kr.
Offentlig grundværdi: 236.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.145 kr/m².1.593.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering2.140.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 245.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021245.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	50 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	83 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	271 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	177 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	201 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	305 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	309 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	417 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	253 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	145 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu