Sølvagervej 2

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1251 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.209 kr/m².2.226.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.621.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg: 462.870 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007462.870 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	67 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	128 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Dalgårdsvej 6 4640 Faxe	189 m²	534 m	05-01-2025	1.670.000 kr.	8.836 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	141 m	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Rønnedevej 38 4640 Faxe	176 m²	492 m	17-03-2026	1.720.000 kr.	9.773 kr./m²
Frederiksmindevej 18 4640 Faxe	172 m²	642 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Kastanievej 11 4640 Faxe	162 m²	248 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	1,2 km	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	1,0 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²
Solvænget 18 4640 Faxe	158 m²	185 m	07-10-2025	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu