Søllestedvej 4, Søllested

Landejendom · 265 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 21.240 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 21240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.556 kr/m².7.585.300 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.761.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,75 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.761.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse 5620 Glamsbjerg	267 m²	3,5 km	30-04-2025	9.500.000 kr.	35.581 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted 5620 Glamsbjerg	270 m²	3,6 km	11-01-2024	10.700.000 kr.	39.630 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	1,2 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	4,5 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	3,6 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	4,5 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	6,1 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	6,1 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	5,5 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	6,0 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu