Søllestedgårdvej 30, Abed, 4920 Søllested — Villa · 140 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1522 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.520 kr/m².626.700 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.105.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,48 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisenlundvej 5 4920 Søllested	137 m²	2,5 km	23-06-2026	425.000 kr.	3.102 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	2,9 km	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	3,0 km	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	3,5 km	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	3,1 km	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	3,7 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	2,9 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	3,9 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	3,7 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	3,4 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu