Søllerød Slotsvej 4, Søllerød

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 160 m².10.216.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.050.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.050.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1981Bygget
1980mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	40 m	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	257 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	421 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	685 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	718 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	869 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	119 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	732 m	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	174 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	506 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu