Søllerød Park 5, st. 3, Søllerød, 2840 Holte — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1024 m²
Bebygget areal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.966 kr/m².3.443.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.472.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerød Park 18, st. 7, Søllerød 2840 Holte	75 m²	96 m	25-02-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Søllerød Park 16, st. 7, Søllerød 2840 Holte	75 m²	147 m	13-04-2025	3.250.000 kr.	43.333 kr./m²
Søllerød Park 13, st. 3, Søllerød 2840 Holte	77 m²	174 m	06-08-2025	3.495.000 kr.	45.390 kr./m²
Søllerød Park 4, st. 2. 2840 Holte	74 m²	74 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	55.405 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 5, Søllerød 2840 Holte	77 m²	181 m	11-06-2026	4.245.000 kr.	55.130 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 5. 2840 Holte	77 m²	181 m	11-06-2026	4.245.000 kr.	55.130 kr./m²
Søllerød Park 12, st. 3, Søllerød 2840 Holte	77 m²	197 m	30-05-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Søllerød Park 10, st. 3, Søllerød 2840 Holte	77 m²	277 m	07-10-2025	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 8, Søllerød 2840 Holte	79 m²	96 m	09-09-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 8, Søllerød 2840 Holte	79 m²	181 m	01-04-2024	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu