Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7600 Struer

Søllergårdvej 3, Vejrum

Landejendom · 257 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 406.306 m², 10 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
406306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.070 kr/m².3.878.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)406306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.643.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,06 pct. siden jul. 2005
203k5,4M10,7M15,9M21,2M199319992003200620092012201520182021202418. jul. 20055.009.829 kr.10. sep. 202612.700.000 kr.I dag · vores estimat9.643.864 kr.Markedet · 19932.764.035 kr.Markedet · 19942.396.268 kr.Markedet · 19971.975.816 kr.Markedet · 19992.830.598 kr.Markedet · 20004.894.051 kr.Markedet · 20022.090.438 kr.Markedet · 20032.583.107 kr.Markedet · 20043.387.774 kr.Markedet · 20051.713.419 kr.Markedet · 20063.270.839 kr.Markedet · 20073.157.245 kr.Markedet · 200821.153.670 kr.Markedet · 20092.110.998 kr.Markedet · 20103.706.711 kr.Markedet · 20112.409.375 kr.Markedet · 20127.567.108 kr.Markedet · 20134.187.558 kr.Markedet · 20141.952.686 kr.Markedet · 20151.894.604 kr.Markedet · 20164.119.196 kr.Markedet · 20173.310.931 kr.Markedet · 20184.235.360 kr.Markedet · 20191.327.405 kr.Markedet · 20205.072.923 kr.Markedet · 20217.093.971 kr.Markedet · 20223.495.200 kr.Markedet · 202311.878.026 kr.Markedet · 20242.507.549 kr.Markedet · 20254.087.842 kr.Markedet · 202612.699.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg
5.009.829 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.643.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, familiehandel5.009.829 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²795 m30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²2,3 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²1,0 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²2,5 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²4,9 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²5,0 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²5,2 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²5,7 km26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²5,5 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²9,7 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden