Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Soelbergsvej 15A

Villa · 205 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².2.031.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoelbergsvej gns: 13.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.060.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden dec. 2010
496k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20102.595.000 kr.I dag · vores estimat2.060.243 kr.Markedet · 1992662.355 kr.Markedet · 1993668.300 kr.Markedet · 1994821.435 kr.Markedet · 1995847.675 kr.Markedet · 1996782.075 kr.Markedet · 1997648.825 kr.Markedet · 1998656.615 kr.Markedet · 1999795.400 kr.Markedet · 2000855.055 kr.Markedet · 2001804.010 kr.Markedet · 20021.258.085 kr.Markedet · 20031.256.855 kr.Markedet · 20041.089.575 kr.Markedet · 2005808.520 kr.Markedet · 2006886.420 kr.Markedet · 20071.210.935 kr.Markedet · 20081.603.510 kr.Markedet · 20091.419.830 kr.Markedet · 20101.233.895 kr.Markedet · 20111.543.445 kr.Markedet · 20121.093.265 kr.Markedet · 20131.379.445 kr.Markedet · 20141.690.635 kr.Markedet · 20151.333.320 kr.Markedet · 2016953.865 kr.Markedet · 20171.722.000 kr.Markedet · 20181.342.955 kr.Markedet · 20191.544.880 kr.Markedet · 20201.586.290 kr.Markedet · 20211.574.605 kr.Markedet · 20221.715.235 kr.Markedet · 20231.322.045 kr.Markedet · 20241.457.960 kr.Markedet · 20252.071.115 kr.Markedet · 20261.755.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2010 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²273 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²57 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²241 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²404 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²56 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²396 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²382 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²367 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²216 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²362 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden