Søkrogvej 26, Ramløse

Villa · 299 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.273 m², 10 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 299 m².7.154.771 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.928.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,82 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 1.526.526 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.526.526 kr.
1976Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	113 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	431 m	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	1,6 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	895 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	180 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	750 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	293 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Paradis Alle 18, Ramløse 3200 Helsinge	384 m²	959 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	675 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	1,1 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu