Søkrogen 70

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 7.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-48,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.761.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1992majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	77 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	411 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	578 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	433 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	627 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	620 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tjørnetoften 8 4281 Gørlev	176 m²	782 m	17-10-2023	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	908 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	844 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	1,0 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu