Stigsager 3

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigsager gns: 11.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.787.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2002mar.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	55 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	98 m	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	39 m	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	253 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	358 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	170 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	578 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	926 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Tjørnetoften 8 4281 Gørlev	176 m²	329 m	17-10-2023	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	351 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu