Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Søkrogen 49B

Villa · 111 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².2.731.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,13 pct. siden apr. 2002
196k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.251.989 kr.I dag · vores estimat2.468.055 kr.Markedet · 1992569.319 kr.Markedet · 1993665.112 kr.Markedet · 1994631.590 kr.Markedet · 1995607.392 kr.Markedet · 1996645.465 kr.Markedet · 1997639.138 kr.Markedet · 1998671.661 kr.Markedet · 1999941.724 kr.Markedet · 2000918.192 kr.Markedet · 2001894.438 kr.Markedet · 20021.020.534 kr.Markedet · 20031.025.085 kr.Markedet · 20041.005.882 kr.Markedet · 20051.224.552 kr.Markedet · 20061.283.049 kr.Markedet · 20071.332.222 kr.Markedet · 20081.508.601 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.424.019 kr.Markedet · 20111.401.486 kr.Markedet · 20121.172.271 kr.Markedet · 20131.398.600 kr.Markedet · 2014768.897 kr.Markedet · 20151.151.847 kr.Markedet · 20161.189.254 kr.Markedet · 20171.340.547 kr.Markedet · 20181.416.582 kr.Markedet · 20191.552.113 kr.Markedet · 20201.665.000 kr.Markedet · 20211.839.159 kr.Markedet · 20222.492.838 kr.Markedet · 20231.877.232 kr.Markedet · 20242.192.583 kr.Markedet · 20252.125.872 kr.Markedet · 20262.296.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.251.989 kr.
I dag · vores estimat
2.468.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.251.989 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²116 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²36 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²53 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²210 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²125 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Søkrogen 118
8300 Odder		127 m²195 m04-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Søkrogen 69
8300 Odder		140 m²138 m03-02-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²228 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²49 m27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Søkrogen 107
8300 Odder		151 m²153 m06-11-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden