Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 78

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.971 kr/m².3.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.465.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,18 pct. siden jul. 1994
200k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202410. jul. 1994665.000 kr.I dag · vores estimat3.465.868 kr.Markedet · 1992666.064 kr.Markedet · 1993404.453 kr.Markedet · 1994800.527 kr.Markedet · 1995751.317 kr.Markedet · 1996200.165 kr.Markedet · 1997765.415 kr.Markedet · 1998914.641 kr.Markedet · 1999815.689 kr.Markedet · 2000705.432 kr.Markedet · 2001342.475 kr.Markedet · 20021.042.055 kr.Markedet · 2003611.933 kr.Markedet · 20041.004.815 kr.Markedet · 20051.347.556 kr.Markedet · 20061.636.432 kr.Markedet · 20071.914.934 kr.Markedet · 20082.422.063 kr.Markedet · 20091.111.481 kr.Markedet · 20101.242.486 kr.Markedet · 20111.777.013 kr.Markedet · 20121.599.591 kr.Markedet · 20131.710.380 kr.Markedet · 20141.052.296 kr.Markedet · 20151.762.516 kr.Markedet · 2016996.170 kr.Markedet · 20171.029.154 kr.Markedet · 20182.358.090 kr.Markedet · 20191.645.343 kr.Markedet · 20202.834.895 kr.Markedet · 20213.147.179 kr.Markedet · 20223.367.959 kr.Markedet · 20233.424.218 kr.Markedet · 20243.633.427 kr.Markedet · 20253.653.643 kr.Markedet · 20263.822.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²721 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²327 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²179 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²271 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²341 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²514 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²460 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Ægirsvej 14
8680 Ry		130 m²498 m25-02-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²531 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²745 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden