Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 71

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.769 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.513 kr/m².4.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.479.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden sep. 2013
244k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat4.479.439 kr.Markedet · 1992811.296 kr.Markedet · 1993492.642 kr.Markedet · 1994975.078 kr.Markedet · 1995915.138 kr.Markedet · 1996243.810 kr.Markedet · 1997932.310 kr.Markedet · 19981.114.074 kr.Markedet · 1999993.546 kr.Markedet · 2000859.248 kr.Markedet · 2001417.150 kr.Markedet · 20021.269.270 kr.Markedet · 2003745.362 kr.Markedet · 20041.223.910 kr.Markedet · 20051.641.384 kr.Markedet · 20061.993.248 kr.Markedet · 20072.332.476 kr.Markedet · 20082.950.182 kr.Markedet · 20091.353.834 kr.Markedet · 20101.513.404 kr.Markedet · 20112.164.482 kr.Markedet · 20121.948.374 kr.Markedet · 20132.083.320 kr.Markedet · 20141.281.744 kr.Markedet · 20152.146.824 kr.Markedet · 20161.213.380 kr.Markedet · 20171.253.556 kr.Markedet · 20182.872.260 kr.Markedet · 20192.004.102 kr.Markedet · 20203.453.030 kr.Markedet · 20213.833.406 kr.Markedet · 20224.102.326 kr.Markedet · 20234.170.852 kr.Markedet · 20244.425.678 kr.Markedet · 20254.450.302 kr.Markedet · 20264.655.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²81 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²485 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²107 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²194 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²526 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²308 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²521 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²540 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Svanevej 3
8680 Ry		171 m²279 m25-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²297 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden