Søkildevej 7, 5970 Ærøskøbing — Villa · 147 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 10.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.861.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	52 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	28 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	48 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Søkildevej 34 5970 Ærøskøbing	94 m²	100 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	68 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	555 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	359 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	262 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	147 m²	845 m	16-04-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	715 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu