Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 54

Villa · 155 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
940 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.004 kr/m².4.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.050.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,30 pct. siden jul. 2011
233k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.625.000 kr.I dag · vores estimat4.050.493 kr.Markedet · 1992776.240 kr.Markedet · 1993471.355 kr.Markedet · 1994932.945 kr.Markedet · 1995875.595 kr.Markedet · 1996233.275 kr.Markedet · 1997892.025 kr.Markedet · 19981.065.935 kr.Markedet · 1999950.615 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001399.125 kr.Markedet · 20021.214.425 kr.Markedet · 2003713.155 kr.Markedet · 20041.171.025 kr.Markedet · 20051.570.460 kr.Markedet · 20061.907.120 kr.Markedet · 20072.231.690 kr.Markedet · 20082.822.705 kr.Markedet · 20091.295.335 kr.Markedet · 20101.448.010 kr.Markedet · 20112.070.955 kr.Markedet · 20121.864.185 kr.Markedet · 20131.993.300 kr.Markedet · 20141.226.360 kr.Markedet · 20152.054.060 kr.Markedet · 20161.160.950 kr.Markedet · 20171.199.390 kr.Markedet · 20182.748.150 kr.Markedet · 20191.917.505 kr.Markedet · 20203.303.825 kr.Markedet · 20213.667.765 kr.Markedet · 20223.925.065 kr.Markedet · 20233.990.630 kr.Markedet · 20244.234.445 kr.Markedet · 20254.258.005 kr.Markedet · 20264.454.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²58 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²469 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²103 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²285 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²122 m20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²162 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²472 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Alleen 4
8680 Ry		148 m²361 m22-02-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Fjeldstedsvej 25
8680 Ry		148 m²452 m17-12-20254.595.000 kr.31.047 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²502 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden