Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 48B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 575 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.051 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 25.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden nov. 2021
504k1,5M2,5M3,4M4,4M19921997200120062010201420182022202630. nov. 20212.010.000 kr.31. aug. 20242.787.000 kr.6. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.764.895 kr.Markedet · 19921.075.060 kr.Markedet · 19931.079.120 kr.Markedet · 1995982.240 kr.Markedet · 19961.024.240 kr.Markedet · 19971.575.980 kr.Markedet · 19981.173.620 kr.Markedet · 19991.173.760 kr.Markedet · 20001.191.680 kr.Markedet · 2001904.120 kr.Markedet · 20021.161.160 kr.Markedet · 20041.801.240 kr.Markedet · 20052.340.240 kr.Markedet · 20062.540.860 kr.Markedet · 20072.353.120 kr.Markedet · 20082.934.400 kr.Markedet · 20092.573.340 kr.Markedet · 20101.517.460 kr.Markedet · 20112.107.140 kr.Markedet · 20122.206.120 kr.Markedet · 20132.497.460 kr.Markedet · 20142.522.240 kr.Markedet · 20152.508.380 kr.Markedet · 20162.603.020 kr.Markedet · 20173.334.240 kr.Markedet · 20183.233.160 kr.Markedet · 20193.412.500 kr.Markedet · 20203.006.780 kr.Markedet · 20213.127.460 kr.Markedet · 20223.947.020 kr.Markedet · 20233.379.320 kr.Markedet · 20243.823.400 kr.Markedet · 20253.330.320 kr.Markedet · 20262.768.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.787.000 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.787.000 kr.
  • 2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.010.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²281 m05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1
8680 Ry		144 m²87 m04-09-20267.195.000 kr.49.965 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33
8680 Ry		144 m²130 m30-06-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Rye Mølle Søvej 11
8680 Ry		130 m²900 m04-03-20243.665.000 kr.28.192 kr./m²
Rye Mølle Søvej 13
8680 Ry		128 m²901 m22-12-20243.525.000 kr.27.539 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 20B
8680 Ry		140 m²1,7 km05-12-20244.115.000 kr.29.393 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B
8680 Ry		140 m²1,7 km13-11-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B
8680 Ry		140 m²1,8 km18-09-20263.305.000 kr.23.607 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18B
8680 Ry		140 m²1,8 km06-02-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²920 m27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden