Søkildevej 26

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².1.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 10.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-35,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.273.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 34 5970 Ærøskøbing	94 m²	90 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	89 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	99 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	81 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	27 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	343 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	264 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	104 m²	440 m	22-03-2024	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	214 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	699 m	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu