Søkildevej 20

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1032 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 10.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.930.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1964aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	94 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	127 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	142 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Søkildevej 34 5970 Ærøskøbing	94 m²	166 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	49 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	629 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	141 m²	420 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	156 m²	341 m	30-04-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	147 m²	929 m	16-04-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	803 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu