Søkildevej 19

Villa · 153 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.093 kr/m².3.977.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 24.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+12,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.926.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.926.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte3.600.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	163 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	163 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	66 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	143 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	82 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	334 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Egensevej 40 5700 Svendborg	158 m²	239 m	09-11-2023	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	492 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Nannasvej 8 5700 Svendborg	159 m²	363 m	20-06-2024	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Korsgade 30 5700 Svendborg	152 m²	631 m	18-03-2025	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu