Søkildevej 18

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².1.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 10.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.501.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,41 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	112 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søkildevej 34 5970 Ærøskøbing	94 m²	161 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	76 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	130 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Søkildevej 24 5970 Ærøskøbing	203 m²	48 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	173 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	274 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	325 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	321 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	121 m²	579 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu