Søkildevej 17, Allesø

Landejendom · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 43.413 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 43413 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².3.316.937 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.753.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,80 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (landejendom)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.753.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.657.500 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allesø-Norden 20, Allesø 5270 Odense N	216 m²	1,4 km	31-12-2024	1.724.377 kr.	7.983 kr./m²
Søhusvej 188, Allesø 5270 Odense N	185 m²	1,1 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Søhusvej 188, Allesø 5270 Odense N	185 m²	1,1 km	11-12-2023	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Ålemarksgyden 54, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	201 m²	2,0 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	19.403 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 50, Lumby 5270 Odense N	245 m²	4,1 km	28-04-2024	4.450.000 kr.	18.163 kr./m²
Lumby-Tårup-Vej 91, Lumby-Torp 5270 Odense N	264 m²	3,6 km	10-03-2025	3.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Haugevej 225, Stige 5270 Odense N	249 m²	5,4 km	14-05-2024	5.400.000 kr.	21.687 kr./m²
Tanggårdvej 9, Stige 5270 Odense N	250 m²	5,6 km	12-05-2025	6.775.000 kr.	27.100 kr./m²
Ilnabgyden 50, Lumby 5270 Odense N	271 m²	5,0 km	09-04-2025	2.250.000 kr.	8.303 kr./m²
Strandager 210, Lumby 5270 Odense N	162 m²	6,3 km	29-01-2024	470.000 kr.	2.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu