Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Søhusvej 5, Yderby Lyng

Fritidshus · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 116 m².3.221.088 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,49 pct. siden jan. 2017
242k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017700.000 kr.31. okt. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.337.123 kr.Markedet · 1992425.720 kr.Markedet · 1993246.152 kr.Markedet · 1994566.892 kr.Markedet · 1995407.276 kr.Markedet · 1996618.628 kr.Markedet · 1997410.524 kr.Markedet · 1998548.448 kr.Markedet · 1999385.700 kr.Markedet · 2000464.000 kr.Markedet · 2001451.472 kr.Markedet · 2002523.624 kr.Markedet · 2003884.500 kr.Markedet · 20041.156.636 kr.Markedet · 2005957.812 kr.Markedet · 20061.689.308 kr.Markedet · 20071.957.500 kr.Markedet · 20082.035.452 kr.Markedet · 20092.104.240 kr.Markedet · 2010936.932 kr.Markedet · 20111.716.452 kr.Markedet · 20121.662.164 kr.Markedet · 20131.762.736 kr.Markedet · 20141.056.876 kr.Markedet · 20151.234.588 kr.Markedet · 20161.324.952 kr.Markedet · 20171.582.820 kr.Markedet · 20181.320.312 kr.Markedet · 20191.407.196 kr.Markedet · 20202.103.196 kr.Markedet · 20212.253.648 kr.Markedet · 20223.182.924 kr.Markedet · 20232.224.764 kr.Markedet · 20243.068.432 kr.Markedet · 20253.058.224 kr.Markedet · 20263.534.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²75 m04-02-20262.250.000 kr.34.615 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²60 m12-03-20241.495.000 kr.24.113 kr./m²
Lærkekrogen 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²414 m10-03-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Æblerosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		112 m²510 m06-05-20262.987.654 kr.26.675 kr./m²
Æblerosevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		109 m²467 m05-10-20254.100.000 kr.37.615 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²744 m06-12-20232.100.000 kr.17.355 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		104 m²285 m02-09-20242.510.000 kr.24.135 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		102 m²161 m26-03-20244.900.000 kr.48.039 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		106 m²829 m09-09-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Klitrosevej 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		124 m²986 m10-10-20263.590.000 kr.28.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden