Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Søhøjparken 5B, Spørring

Villa · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 125 m².1.981.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.266.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden apr. 2020
158k962k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.645.000 kr.I dag · vores estimat2.266.227 kr.Markedet · 1992556.625 kr.Markedet · 1993335.250 kr.Markedet · 1994656.625 kr.Markedet · 1995661.375 kr.Markedet · 1996583.375 kr.Markedet · 1997179.125 kr.Markedet · 1998157.625 kr.Markedet · 1999595.625 kr.Markedet · 20001.157.250 kr.Markedet · 2001983.375 kr.Markedet · 2002912.875 kr.Markedet · 20031.195.500 kr.Markedet · 20041.302.125 kr.Markedet · 20051.604.750 kr.Markedet · 20061.998.500 kr.Markedet · 20072.072.875 kr.Markedet · 20082.382.750 kr.Markedet · 20091.171.875 kr.Markedet · 20101.071.875 kr.Markedet · 2011490.750 kr.Markedet · 20121.821.000 kr.Markedet · 2013833.125 kr.Markedet · 20141.724.375 kr.Markedet · 20151.864.875 kr.Markedet · 20161.388.875 kr.Markedet · 2017773.625 kr.Markedet · 20181.227.000 kr.Markedet · 20192.136.125 kr.Markedet · 20202.391.125 kr.Markedet · 20211.979.000 kr.Markedet · 20222.407.500 kr.Markedet · 20232.247.750 kr.Markedet · 20242.685.125 kr.Markedet · 20252.083.375 kr.Markedet · 20263.374.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøjparken 2B, Spørring
8380 Trige		130 m²114 m17-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring
8380 Trige		111 m²82 m16-06-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Søhøjparken 20B, Spørring
8380 Trige		110 m²171 m26-05-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²135 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring
8380 Trige		194 m²68 m20-06-20244.125.000 kr.21.263 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²246 m08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²288 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Østervang 30, Spørring
8380 Trige		125 m²563 m29-10-20232.300.000 kr.18.400 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring
8380 Trige		124 m²715 m20-06-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring
8380 Trige		126 m²922 m10-11-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden