Søhøjparken 2A, Spørring, 8380 Trige — Villa · 130 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 130 m².2.060.500 kr.
2Vores vurdering2.323.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjparken 2B, Spørring 8380 Trige	130 m²	8 m	17-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Søhøjparken 27, Spørring 8380 Trige	111 m²	125 m	16-06-2025	2.700.000 kr.	24.324 kr./m²
Søhøjparken 20B, Spørring 8380 Trige	110 m²	68 m	26-05-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring 8380 Trige	167 m²	101 m	15-01-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Søhøjparken 11, Spørring 8380 Trige	194 m²	146 m	20-06-2024	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring 8380 Trige	128 m²	393 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Randersvej 584, Spørring 8380 Trige	126 m²	331 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Østervang 30, Spørring 8380 Trige	125 m²	661 m	29-10-2023	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring 8380 Trige	124 m²	818 m	20-06-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring 8380 Trige	126 m²	1,0 km	10-11-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu