Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Søhøj 4

Villa · 157 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
784 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.100 kr/m².2.413.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhøj gns: 19.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.409 kr/m²+18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden sep. 2024
313k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat3.119.384 kr.Markedet · 1992752.030 kr.Markedet · 1993658.458 kr.Markedet · 1994868.995 kr.Markedet · 1995578.702 kr.Markedet · 1996892.388 kr.Markedet · 1997719.531 kr.Markedet · 19981.048.760 kr.Markedet · 19991.130.871 kr.Markedet · 2000312.587 kr.Markedet · 2001481.833 kr.Markedet · 2002507.581 kr.Markedet · 20031.465.595 kr.Markedet · 20041.459.158 kr.Markedet · 20051.487.732 kr.Markedet · 20061.859.508 kr.Markedet · 20072.171.153 kr.Markedet · 20082.674.181 kr.Markedet · 20093.016.755 kr.Markedet · 20101.643.005 kr.Markedet · 20111.609.878 kr.Markedet · 20121.908.335 kr.Markedet · 20131.363.702 kr.Markedet · 20141.395.102 kr.Markedet · 20151.800.162 kr.Markedet · 20161.380.344 kr.Markedet · 20172.013.054 kr.Markedet · 20181.466.223 kr.Markedet · 20192.293.927 kr.Markedet · 20202.053.089 kr.Markedet · 20212.411.206 kr.Markedet · 20222.431.930 kr.Markedet · 20232.157.651 kr.Markedet · 20242.660.208 kr.Markedet · 20252.413.561 kr.Markedet · 20262.199.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²232 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²331 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²575 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²727 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²713 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²754 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²459 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Marbæk-Parken 3
4050 Skibby		158 m²883 m04-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Nordmandsvej 19
4050 Skibby		161 m²739 m16-07-20252.775.000 kr.17.236 kr./m²
Saltsøvej 11
4050 Skibby		171 m²236 m24-08-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden