Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 6

Villa · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 514 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.730 kr/m².5.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+55,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,51 pct. siden maj 2017
789k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat4.372.716 kr.Markedet · 1992906.444 kr.Markedet · 1993865.458 kr.Markedet · 1994918.720 kr.Markedet · 1995853.380 kr.Markedet · 19961.144.440 kr.Markedet · 19971.418.868 kr.Markedet · 19981.316.898 kr.Markedet · 19991.524.798 kr.Markedet · 20001.406.592 kr.Markedet · 20011.602.810 kr.Markedet · 20021.703.196 kr.Markedet · 20031.600.632 kr.Markedet · 20041.747.350 kr.Markedet · 20052.223.144 kr.Markedet · 20062.336.796 kr.Markedet · 20072.690.424 kr.Markedet · 20082.745.468 kr.Markedet · 20092.620.530 kr.Markedet · 20102.361.744 kr.Markedet · 20112.330.658 kr.Markedet · 20122.413.620 kr.Markedet · 20132.317.788 kr.Markedet · 20142.162.160 kr.Markedet · 20152.691.612 kr.Markedet · 20162.324.520 kr.Markedet · 20172.290.464 kr.Markedet · 20182.734.380 kr.Markedet · 20192.560.536 kr.Markedet · 20202.827.836 kr.Markedet · 20213.114.144 kr.Markedet · 20223.287.394 kr.Markedet · 20233.194.136 kr.Markedet · 20243.255.714 kr.Markedet · 20253.476.484 kr.Markedet · 20263.286.404 kr.Markedet · 20276.489.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²216 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²276 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²303 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²429 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²358 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²361 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²595 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²657 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²652 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²601 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden