Søgade 24

Villa · 158 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.735 kr/m².4.943.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²+56,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.437.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,27 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg: 14.000.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg: 16.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.437.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte16.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte14.000.000 kr.
2007Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	98 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Søgade 32 6000 Kolding	218 m²	39 m	22-08-2024	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Ejlersvej 14 6000 Kolding	157 m²	333 m	25-04-2026	3.625.000 kr.	23.089 kr./m²
Frydsvej 61 6000 Kolding	163 m²	264 m	16-09-2024	5.795.000 kr.	35.552 kr./m²
Høgesti 5 6000 Kolding	152 m²	246 m	23-10-2025	4.620.000 kr.	30.395 kr./m²
Falkevej 31 6000 Kolding	152 m²	247 m	30-05-2026	7.700.000 kr.	50.658 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	650 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	572 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Vagtelvej 5 6000 Kolding	145 m²	209 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Spurvevej 15 6000 Kolding	164 m²	678 m	27-08-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu