Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 24

Villa · 341 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 1.532 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.864 kr/m².5.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²+56,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk341 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering9.923.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,98 pct. siden dec. 2002
1,4M5,0M8,7M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20022.475.000 kr.29. dec. 202014.000.000 kr.12. okt. 202616.000.000 kr.I dag · vores estimat9.923.605 kr.Markedet · 19921.561.098 kr.Markedet · 19931.490.511 kr.Markedet · 19941.582.240 kr.Markedet · 19951.469.710 kr.Markedet · 19961.970.980 kr.Markedet · 19972.443.606 kr.Markedet · 19982.267.991 kr.Markedet · 19992.626.041 kr.Markedet · 20002.422.464 kr.Markedet · 20012.760.395 kr.Markedet · 20022.933.282 kr.Markedet · 20032.756.644 kr.Markedet · 20043.009.325 kr.Markedet · 20053.828.748 kr.Markedet · 20064.024.482 kr.Markedet · 20074.633.508 kr.Markedet · 20084.728.306 kr.Markedet · 20094.513.135 kr.Markedet · 20104.067.448 kr.Markedet · 20114.013.911 kr.Markedet · 20124.156.790 kr.Markedet · 20133.991.746 kr.Markedet · 20143.723.720 kr.Markedet · 20154.635.554 kr.Markedet · 20164.090.295 kr.Markedet · 20173.944.688 kr.Markedet · 20184.709.210 kr.Markedet · 20194.409.812 kr.Markedet · 20204.870.162 kr.Markedet · 20215.360.861 kr.Markedet · 20225.661.623 kr.Markedet · 20235.501.012 kr.Markedet · 20245.607.063 kr.Markedet · 20255.987.278 kr.Markedet · 20265.653.780 kr.Markedet · 202711.175.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.923.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet16.000.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg14.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²39 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		280 m²370 m13-04-20245.900.000 kr.21.071 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²424 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²2,0 km06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²1,1 km12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²1,4 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²1,6 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²388 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²508 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²306 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden