Søgade 2, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.860 kr/m².1.506.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 37.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.224.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,86 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	110 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	438 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	430 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	717 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	478 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	395 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R 6000 Kolding	64 m²	638 m	08-06-2026	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	1,1 km	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	972 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	972 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu