Søgade 17, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.086 kr/m².1.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 37.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.253.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,02 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2000 · Alm. Salg: 509.380 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg509.380 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	12 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	540 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	943 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,1 km	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	691 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,2 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	1,3 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	567 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,8 km	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	448 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu