Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Søgårdvej 3, Småkær

Landejendom · 183 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 63.980 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
63980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.214 kr/m².3.337.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.194.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,07 pct. siden mar. 2002
115k4,0M7,9M11,8M15,6M19941997200120042007201220152018202120243. mar. 20021.525.000 kr.I dag · vores estimat4.194.776 kr.Markedet · 1994114.924 kr.Markedet · 1995723.399 kr.Markedet · 1996748.653 kr.Markedet · 19972.936.052 kr.Markedet · 19981.204.323 kr.Markedet · 2000993.507 kr.Markedet · 20011.595.394 kr.Markedet · 20031.349.076 kr.Markedet · 20046.192.354 kr.Markedet · 20051.563.552 kr.Markedet · 20065.315.052 kr.Markedet · 20073.298.941 kr.Markedet · 20087.366.116 kr.Markedet · 20095.018.958 kr.Markedet · 201215.648.879 kr.Markedet · 20131.695.495 kr.Markedet · 20145.086.485 kr.Markedet · 20152.018.307 kr.Markedet · 20162.168.367 kr.Markedet · 20171.932.297 kr.Markedet · 20182.539.308 kr.Markedet · 20192.533.269 kr.Markedet · 20202.772.816 kr.Markedet · 20212.447.442 kr.Markedet · 20223.341.763 kr.Markedet · 20231.690.737 kr.Markedet · 20241.834.758 kr.Markedet · 20252.965.332 kr.Markedet · 20264.973.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdvej 12
7182 Bredsten		195 m²939 m25-06-20265.300.000 kr.27.179 kr./m²
Ladegårdvej 5
7182 Bredsten		153 m²1,5 km26-08-20242.695.000 kr.17.614 kr./m²
Ravningvej 51
7182 Bredsten		162 m²1,9 km19-12-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Lyngbjergvej 1
7182 Bredsten		190 m²3,1 km04-04-20241.905.000 kr.10.026 kr./m²
Søbakken 18
7182 Bredsten		181 m²3,7 km09-10-20253.842.500 kr.21.229 kr./m²
St. Lihme Møllevej 17
7182 Bredsten		132 m²1,8 km30-09-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Bredstenvej 54
7182 Bredsten		144 m²2,8 km06-02-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Ollerupvej 6
7182 Bredsten		179 m²6,0 km31-07-20256.450.000 kr.36.034 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8
7182 Bredsten		160 m²5,4 km28-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bredstenvej 45
7182 Bredsten		266 m²2,9 km21-07-20242.814.548 kr.10.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden