Søgårdvej 26, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 119 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 119 m².718.284 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering621.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,47 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 621.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	1,2 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	156 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	221 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	566 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	793 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 4, Sevel 7830 Vinderup	104 m²	239 m	10-09-2026	618.000 kr.	5.942 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	1,0 km	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	1,0 km	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	79 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	608 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu