Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Søgårdvænget 3

Fritidshus · 320 m²

Om boligen

Fritidshus på 320 m², grund på 2.408 m², 11 værelser. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
11
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Grundareal
2408 m²

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
240.600 kr.
Offentlig grundværdi
240.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.923 kr/m².4.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdvænget gns: 6.029 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-72,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.469.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdvænget 1
4872 Idestrup		267 m²34 m28-08-20243.125.000 kr.11.704 kr./m²
Søgårdvænget 2
4872 Idestrup		267 m²108 m29-04-2025600.000 kr.2.247 kr./m²
Søgårdvænget 6
4872 Idestrup		240 m²98 m10-04-2025550.000 kr.2.292 kr./m²
Blommestien 133
4872 Idestrup		309 m²114 m15-11-20244.350.000 kr.14.078 kr./m²
Blommestien 131
4872 Idestrup		308 m²136 m13-09-20254.650.000 kr.15.097 kr./m²
Blommestien 115
4872 Idestrup		308 m²334 m07-07-20266.700.000 kr.21.753 kr./m²
Blommestien 115
4872 Idestrup		308 m²334 m01-05-20245.300.000 kr.17.208 kr./m²
Blommestien 6
4872 Idestrup		308 m²677 m09-10-20245.395.000 kr.17.516 kr./m²
Blommestien 102
4872 Idestrup		267 m²116 m24-06-20265.640.000 kr.21.124 kr./m²
Blommestien 17
4872 Idestrup		284 m²794 m12-06-20264.605.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden