Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 175 m² · bygget 1969
Villa på 175 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søgårdsvej 54, Næsby 5270 Odense N | 151 m² | 369 m | 23-07-2026 | 3.350.000 kr. | 22.185 kr./m² |
| Søgårdsvej 32, Næsby 5270 Odense N | 149 m² | 559 m | 15-04-2025 | 1.725.000 kr. | 11.577 kr./m² |
| Søgårdsvej 13, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 627 m | 24-08-2026 | 2.925.000 kr. | 23.589 kr./m² |
| Søgårdsvej 28, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 590 m | 30-05-2024 | 1.550.000 kr. | 12.917 kr./m² |
| Karenvænget 18, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 147 m | 09-04-2024 | 2.300.000 kr. | 13.609 kr./m² |
| Banevænget 9, Næsby 5270 Odense N | 170 m² | 559 m | 05-10-2025 | 2.550.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Banevænget 15A, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 521 m | 06-12-2023 | 3.500.031 kr. | 19.337 kr./m² |
| Kroggårdvej 9, Næsby 5270 Odense N | 174 m² | 859 m | 15-05-2025 | 1.875.000 kr. | 10.776 kr./m² |
| Højvang 5, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 513 m | 25-02-2024 | 2.400.000 kr. | 14.458 kr./m² |
| Emmavænget 16, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 292 m | 13-01-2026 | 3.650.000 kr. | 22.812 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,3 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk59 m² 2 vær. 1973880.000 kr.14.915 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 333 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 170, 2.5270 Odense N · 0,6 km væk59 m² 2 vær. 1973829.000 kr.14.051 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 178, 2., Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk60 m² 2 vær. 1974799.000 kr.13.317 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCBoikenvænget 19, Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk107 m² 3 vær. 19682.495.000 kr.23.318 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic