Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søgårdsvej 56

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
504 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.741 kr/m².12.315.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.328.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²111 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²279 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²
Nellikevej 7
2820 Gentofte		178 m²298 m27-11-202511.300.000 kr.63.483 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²501 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²463 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²308 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Begoniavej 20
2820 Gentofte		181 m²589 m02-06-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²181 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Fuglegårdsvænget 33
2820 Gentofte		189 m²301 m21-06-202613.400.000 kr.70.899 kr./m²
Nellikevej 1
2820 Gentofte		172 m²358 m16-09-202512.250.000 kr.71.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden