Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søgårdsvej 48B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1989. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.017.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.582 kr/m².6.708.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.101.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,12 pct. siden aug. 2000
667k2,7M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20002.117.654 kr.I dag · vores estimat6.101.479 kr.Markedet · 1992854.674 kr.Markedet · 1993971.730 kr.Markedet · 19941.266.022 kr.Markedet · 19951.186.136 kr.Markedet · 19961.128.316 kr.Markedet · 19971.802.450 kr.Markedet · 19981.951.720 kr.Markedet · 19991.588.398 kr.Markedet · 20002.152.674 kr.Markedet · 20012.520.716 kr.Markedet · 20022.471.628 kr.Markedet · 20032.336.636 kr.Markedet · 20042.777.720 kr.Markedet · 20052.226.424 kr.Markedet · 20065.863.892 kr.Markedet · 20074.797.290 kr.Markedet · 20084.392.904 kr.Markedet · 20094.076.310 kr.Markedet · 20102.827.044 kr.Markedet · 20114.170.002 kr.Markedet · 20122.564.612 kr.Markedet · 20133.617.526 kr.Markedet · 20144.825.728 kr.Markedet · 20153.719.596 kr.Markedet · 20164.902.546 kr.Markedet · 20174.804.252 kr.Markedet · 20184.134.720 kr.Markedet · 20194.595.746 kr.Markedet · 20204.992.344 kr.Markedet · 20217.318.950 kr.Markedet · 20226.242.436 kr.Markedet · 20235.795.334 kr.Markedet · 20245.223.978 kr.Markedet · 20258.393.812 kr.Markedet · 20265.299.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2000 · Alm. Salg
2.117.654 kr.
I dag · vores estimat
6.101.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte2.117.654 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²431 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²823 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²733 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²845 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²697 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²853 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²1,2 km26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²1,4 km11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²213 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²1,2 km29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden