Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 23

Rækkehus · 74 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.965 kr/m².1.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 21.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden apr. 2008
276k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.257.077 kr.Markedet · 1992323.528 kr.Markedet · 1993322.048 kr.Markedet · 1994379.102 kr.Markedet · 1995392.718 kr.Markedet · 1996415.584 kr.Markedet · 1997514.300 kr.Markedet · 1998609.686 kr.Markedet · 1999608.428 kr.Markedet · 2000645.206 kr.Markedet · 2001725.126 kr.Markedet · 2002569.504 kr.Markedet · 2003692.418 kr.Markedet · 2004759.092 kr.Markedet · 2005799.200 kr.Markedet · 2006892.070 kr.Markedet · 2007960.372 kr.Markedet · 20081.110.000 kr.Markedet · 20091.110.000 kr.Markedet · 2010971.694 kr.Markedet · 20111.000.036 kr.Markedet · 2012975.838 kr.Markedet · 2013930.624 kr.Markedet · 20144.185.810 kr.Markedet · 20151.111.998 kr.Markedet · 2016823.102 kr.Markedet · 2017843.156 kr.Markedet · 2018955.858 kr.Markedet · 2019940.170 kr.Markedet · 20201.046.434 kr.Markedet · 20211.259.628 kr.Markedet · 20221.103.192 kr.Markedet · 20231.210.122 kr.Markedet · 20241.257.260 kr.Markedet · 20251.358.640 kr.Markedet · 20261.316.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²46 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²15 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²84 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²52 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²418 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²319 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²1,4 km04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Brydevej 19G
5700 Svendborg		80 m²748 m22-06-20251.230.000 kr.15.375 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²1,3 km26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Eskegårdsvej 1A
5700 Svendborg		75 m²1,4 km07-05-20241.235.000 kr.16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden