Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 2

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 320 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.650 kr/m².5.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.785.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden okt. 2013
837k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat3.785.163 kr.Markedet · 1992892.591 kr.Markedet · 1993911.470 kr.Markedet · 1994960.596 kr.Markedet · 1995984.753 kr.Markedet · 1996931.770 kr.Markedet · 19971.157.709 kr.Markedet · 19981.087.674 kr.Markedet · 19991.267.126 kr.Markedet · 20001.508.087 kr.Markedet · 20011.762.446 kr.Markedet · 20021.715.147 kr.Markedet · 20031.818.271 kr.Markedet · 20041.975.190 kr.Markedet · 20051.861.104 kr.Markedet · 20062.204.783 kr.Markedet · 20072.613.219 kr.Markedet · 20082.716.140 kr.Markedet · 20092.693.404 kr.Markedet · 20102.802.415 kr.Markedet · 20112.300.599 kr.Markedet · 20122.289.028 kr.Markedet · 20132.555.770 kr.Markedet · 20142.230.361 kr.Markedet · 20152.334.500 kr.Markedet · 20162.023.910 kr.Markedet · 20172.488.780 kr.Markedet · 20182.542.372 kr.Markedet · 20192.881.382 kr.Markedet · 20203.098.389 kr.Markedet · 20213.271.142 kr.Markedet · 20223.340.974 kr.Markedet · 20233.245.564 kr.Markedet · 20243.761.387 kr.Markedet · 20253.837.309 kr.Markedet · 20264.418.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 17
5700 Svendborg		208 m²99 m23-07-20253.525.000 kr.16.947 kr./m²
Høje Bøge Vej 50
5700 Svendborg		191 m²422 m10-03-20264.050.000 kr.21.204 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²687 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²850 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²188 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²913 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²563 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Udsigten 6
5700 Svendborg		205 m²1,0 km22-05-20266.200.000 kr.30.244 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²763 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²950 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden