Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Søgårdsparken 8

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.807 kr/m².4.970.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.166.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,88 pct. siden jun. 2016
298k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.460.000 kr.I dag · vores estimat5.166.692 kr.Markedet · 1992872.300 kr.Markedet · 1993700.960 kr.Markedet · 1994817.180 kr.Markedet · 1995901.680 kr.Markedet · 1996957.450 kr.Markedet · 1997555.620 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.064.180 kr.Markedet · 20001.426.750 kr.Markedet · 20011.234.870 kr.Markedet · 20021.532.960 kr.Markedet · 20031.123.330 kr.Markedet · 20041.473.290 kr.Markedet · 20051.925.950 kr.Markedet · 20063.127.800 kr.Markedet · 20072.252.770 kr.Markedet · 20082.198.040 kr.Markedet · 20091.885.130 kr.Markedet · 20102.298.920 kr.Markedet · 20112.246.920 kr.Markedet · 20122.409.550 kr.Markedet · 20132.109.250 kr.Markedet · 20143.222.960 kr.Markedet · 20152.411.370 kr.Markedet · 20162.629.510 kr.Markedet · 20172.475.590 kr.Markedet · 20183.079.960 kr.Markedet · 20192.940.210 kr.Markedet · 20203.673.930 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.797.040 kr.Markedet · 20233.492.970 kr.Markedet · 20243.720.470 kr.Markedet · 20254.721.730 kr.Markedet · 20264.792.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.166.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsparken 7
8250 Egå		167 m²34 m09-07-20265.935.000 kr.35.539 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²504 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²285 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²940 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²361 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²1,0 km17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²972 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²305 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²579 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Parkvej 47
8250 Egå		134 m²964 m07-01-20254.370.000 kr.32.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden