Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Søfronten 50, 1. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1319 m²
Bebygget areal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.813 kr/m².5.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøfronten gns: 30.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.588 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.713.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden dec. 2020
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M200020022005201020142021202320252. dec. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.713.621 kr.Markedet · 20001.181.367 kr.Markedet · 20011.750.023 kr.Markedet · 20021.843.380 kr.Markedet · 20032.532.123 kr.Markedet · 20052.587.464 kr.Markedet · 20083.069.891 kr.Markedet · 20102.800.017 kr.Markedet · 201212.883.563 kr.Markedet · 20147.446.879 kr.Markedet · 20202.781.999 kr.Markedet · 20212.887.533 kr.Markedet · 20223.728.142 kr.Markedet · 20233.349.962 kr.Markedet · 20242.722.500 kr.Markedet · 20258.014.347 kr.Markedet · 20262.665.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.713.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søfronten 3, 1. th
4736 Karrebæksminde		100 m²138 m25-06-20242.750.000 kr.27.500 kr./m²
Søfronten 9, 1. th
4736 Karrebæksminde		102 m²120 m12-11-20253.630.000 kr.35.588 kr./m²
Fiskerlodden 3, st.
4736 Karrebæksminde		88 m²796 m07-07-20258.600.000 kr.97.727 kr./m²
Fiskerlodden 3, 1.
4736 Karrebæksminde		134 m²796 m07-07-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Karrebækvej 850A, st., Karrebæk
4736 Karrebæksminde		129 m²1,9 km26-10-20233.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden