Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Søfronten 19, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.813 kr/m².5.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøfronten gns: 30.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.588 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden mar. 2022
931k3,2M5,5M7,8M10,2M200020022005201020142021202320258. mar. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.111.645 kr.Markedet · 2000930.774 kr.Markedet · 20011.378.806 kr.Markedet · 20021.452.360 kr.Markedet · 20031.995.006 kr.Markedet · 20052.038.608 kr.Markedet · 20082.418.702 kr.Markedet · 20102.206.074 kr.Markedet · 201210.150.686 kr.Markedet · 20145.867.238 kr.Markedet · 20202.191.878 kr.Markedet · 20212.275.026 kr.Markedet · 20222.937.324 kr.Markedet · 20232.639.364 kr.Markedet · 20242.145.000 kr.Markedet · 20256.314.334 kr.Markedet · 20262.099.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søfronten 3, 1. th
4736 Karrebæksminde		100 m²60 m25-06-20242.750.000 kr.27.500 kr./m²
Søfronten 9, 1. th
4736 Karrebæksminde		102 m²41 m12-11-20253.630.000 kr.35.588 kr./m²
Fiskerlodden 3, st.
4736 Karrebæksminde		88 m²730 m07-07-20258.600.000 kr.97.727 kr./m²
Fiskerlodden 3, 1.
4736 Karrebæksminde		134 m²730 m07-07-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Karrebækvej 850A, st., Karrebæk
4736 Karrebæksminde		129 m²1,9 km26-10-20233.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden