Søengevej 2A, Gamst

Villa · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 153.758 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 153758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.433 kr/m².1.132.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)153758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.174.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,15 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
1987Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	2,5 km	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	3,5 km	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	3,0 km	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	3,5 km	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	2,7 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	2,5 km	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Markdannersvej 29, Andst 6600 Vejen	96 m²	2,4 km	17-07-2026	712.000 kr.	7.417 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	3,5 km	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	3,1 km	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	3,6 km	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu