Søengen 78

Rækkehus · 89 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.025 kr/m².2.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøengen gns: 34.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering3.231.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
2006jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 24 3450 Allerød	89 m²	90 m	13-08-2025	3.315.000 kr.	37.247 kr./m²
Søengen 10 3450 Allerød	89 m²	114 m	04-03-2024	3.050.000 kr.	34.270 kr./m²
Søengen 8 3450 Allerød	89 m²	118 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søengen 32 3450 Allerød	78 m²	80 m	28-06-2025	2.635.000 kr.	33.782 kr./m²
Søengen 22 3450 Allerød	75 m²	92 m	19-05-2026	3.050.000 kr.	40.667 kr./m²
Søengen 46 3450 Allerød	70 m²	69 m	09-08-2025	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Søengen 16 3450 Allerød	70 m²	100 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²
Søengen 2 3450 Allerød	70 m²	129 m	16-07-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Søvangen 42 3450 Allerød	89 m²	135 m	12-03-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Søvangen 46 3450 Allerød	89 m²	145 m	04-11-2024	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu