Søegårdsvej 15

Villa · 108 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².2.281.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøegårdsvej gns: 11.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.597.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,79 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 377.831 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerandel overdraget
2006nov.Solgt, alm. frit salg377.831 kr.
1998okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	42 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	56 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	246 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	324 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	462 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	953 m	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	391 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	653 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	543 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup 6640 Lunderskov	114 m²	845 m	05-08-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu