Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Sødringholmsvej 31

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².2.365.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSødringholmsvej gns: 12.802 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,26 pct. siden maj 1997
214k914k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. maj 1997785.000 kr.I dag · vores estimat2.215.764 kr.Markedet · 1992587.180 kr.Markedet · 1993695.300 kr.Markedet · 1994788.460 kr.Markedet · 1995613.020 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 1997882.640 kr.Markedet · 1998213.860 kr.Markedet · 1999912.390 kr.Markedet · 20001.157.700 kr.Markedet · 20011.453.670 kr.Markedet · 20021.028.670 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 20041.205.130 kr.Markedet · 2005719.440 kr.Markedet · 20061.646.110 kr.Markedet · 20072.393.600 kr.Markedet · 20081.735.360 kr.Markedet · 20091.707.140 kr.Markedet · 2010768.740 kr.Markedet · 20111.284.180 kr.Markedet · 20121.479.000 kr.Markedet · 20131.492.090 kr.Markedet · 20141.627.070 kr.Markedet · 20151.985.940 kr.Markedet · 20161.831.070 kr.Markedet · 20171.796.050 kr.Markedet · 20181.302.540 kr.Markedet · 20191.544.960 kr.Markedet · 20201.895.840 kr.Markedet · 20212.057.170 kr.Markedet · 20222.395.980 kr.Markedet · 20232.408.390 kr.Markedet · 20242.623.270 kr.Markedet · 20252.216.120 kr.Markedet · 20262.269.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²90 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²119 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²112 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²142 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²319 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²242 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²177 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²191 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²554 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²418 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden