Sødovervej 33

Landejendom · 183 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 10.086 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 10086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².4.807.350 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.647.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,42 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	1,5 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	663 m	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	1,9 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	1,3 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	1,3 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	2,2 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	1,3 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	2,7 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	2,7 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	2,0 km	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu