Sødovervej 29

Villa · 173 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 10.432 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 10432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².2.313.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10432 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.919.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,34 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.060.356 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.060.356 kr.
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	556 m	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	2,4 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,8 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,8 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	2,4 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	2,3 km	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	3,3 km	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	3,4 km	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	3,7 km	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	3,5 km	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu