Sødovervej 15

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.542 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².2.082.750 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.301.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,98 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 437.507 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg437.507 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	278 m	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,7 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	1,6 km	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,5 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	1,7 km	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	2,5 km	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,6 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,5 km	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	1,6 km	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	4,2 km	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu