Sødover Tværvej 1, 7182 Bredsten — Landejendom · 376 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 376 m², grund på 24.220 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 376 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 24220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.800 kr/m².6.914.954 kr.
2Boligareal større end typisk376 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.018.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	1,1 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	1,3 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	1,3 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	2,9 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,1 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	5,4 km	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	5,4 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	6,5 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	6,2 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Søgårdvej 12 7182 Bredsten	195 m²	6,4 km	25-06-2026	5.300.000 kr.	27.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu